Maisons Secondaires ..

Maisons secondaires. Et la commune bretonne la plus chère est…

9 avril 2013 à 16h- 

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Une maison pas trop loin de la mer, avec un petit bout de jardin et des chambres pour les (petits-)enfants : le rêve de la maison secondaire. Mais le rêve a un prix. Les notaires de l'Ouest en ont sorti un palmarès. 

215.000 euros : c'est le prix médian (50% des prix sont supérieurs, 50% inférieurs) d'une résidence secondaire de construction ancienne dans une commune littorale en Bretagne. Un prix en baisse de 4,4 % sur l'année écoulée, mais en hausse de 69,9% sur dix ans, selon les transactions enregistrées par les Notaires de l'Ouest.

Mais c'est une moyenne qui cache d'importantes disparités : département par département, c'est dans le Finistère que l'on trouve les biens les moins chers, et de loin : 162.000 euros en moyenne (7,5% sur un an) contre 180.000 dans les Côtes-d'Armor (-5,3%), 240.000 en Loire-Atlantique (-3,8%), 252.000 en Ille-et-Vilaine (+2,9%) et 261.000 dans le Morbihan (-6,8%).

Commune par commune, Deauville s'impose comme la commune où ces maisons secondaires sont les plus chères de l'Ouest, avec un prix médian de 585.000 euros. Mais c'est une commune bretonne qui occupe la deuxième place du classement : la Trinité-sur-Mer (566.500 euros).

Suivent dans les cinq départements de la Bretagne historique : 
- La Baule-Escoublac (44), 7e à 447.500 euros 
- Carnac (56), 14e à 358.000 euros
- Le Pouliguen (44), 15e à 324.650 euros 
- Saint-Lunaire (35), 16e à 322.500 euros 
- Arzon (56), 17e à 320.000 euros 
- Larmor-Plage (56), 18e à 305.000 euros 
- Quiberon (56), 19e à 300.450 euros
- Le Croisic (44), 23e à 270.500 euros 
- Saint-Malo (35), 25e à 269.000 euros 
- Sarzeau (56), 27e à 262.150 euros 
- Clohars-Carnoët (29), 29e à 260.000 euros 
- Ploemeur (56), idem - Binic (22), idem 
- Carantec (29), idem

Le Rapport à la Résidence Secondaire..

Le rapport à la Résidence secondaire a changé : cet achat ne fait plus  autant rêver..

Les nouveaux modes de vie et de loisirs privilégient des lieux de destination variés..

Une grande liberté de choix, une découverte de régions plus libre.. même si l'attachement  à une résidence de vacances est souvent notée.. et les incertitudes fiscales ont également leur part d''explication ..

 

 

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